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Gestión.07 - Dotación de servicios

Descripción

Dotar de los servicios necesarios para que una parcela pueda ser solar edificable según el PGOU vigente y normativa de aplicación.

¿Quién lo puede solicitar?
  • Indiferente: Personas físicas, personas jurídicas
  • En aplicación del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE 236 de 2/10/2015) también se puede designar representante para el procedimiento mediante poder notarial o apoderamiento apud acta por comparecencia personal en estas dependencias concertando cita previa.
Documentación a aportar
  1. Solicitud
  2. Proyecto suscrito por técnico competente: 3 ejemplares completos en papel y 5 en formato digital.
  3. Documentación registral que acredite la titularidad de los terrenos que se han de dotar de servicios, si todavía no son municipales.
  4. La documentación deberá aportarse con:
    - Declaración responsable del promotor para acreditar que el proyecto técnico original y las copias en papel y soporte digital presentadas son idénticas (modelo 1).
    - Declaración responsable de los diferentes técnicos firmantes del proyecto en relación con la acreditación de su titulación profesional (modelo 2).
  5. De acuerdo con las previsiones de la citada Ley 39/2015 respecto de la Administración electrónica, es necesario que se aporte el documento técnico del proyecto en soporte digital (Dwg, Dgn, etc.) de acuerdo con las siguientes especificaciones:
    Cualquier proyecto que esté basado en cartografía deberá cumplir con las siguientes normas:
    - Se utilizará el sistema de referencia geodésico oficial en España. Este sistema es el ETRS89 (European Terrestrial Reference System 1989). Tiene asociado el elipsoide GRS80 y esta materializado en el marco que define la Red Geodésica Nacional para Técnicas Espaciales, REGENTE.
    - Se tomará como referencia de altitudes las referencias mareográficas locales, cuyos orígenes están definidos por la Dirección General del Instituto Geográfico Nacional.
    - Se adoptará en la cartografía y escalas más usuales, el sistema de referencia ETRS-Transversa de Mercator
    - Los puntos deberán estar identificados con un ID. Si el proyecto incluye suministro de energía eléctrica, existe la posibilidad de escoger la compañía distribuidora de entre las inscritas en el Registro Administrativo de Distribuidores de la Dirección General de Política Energética y Minas del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital.
  6. Requisitos del artículo 9 del Plan director sectorial para la gestión de residuos de construcción-demolición, voluminosos y neumáticos fuera de uso de la isla de Mallorca (encontrarán más información en la web: http://www.tirme.com/ct/index.html )
¿Dónde solicitarlo?

Cualquier OAC (Registro)

Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 3 meses
Normativa
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana. (BOE 261, de 31 de octubre de 2015).
  • Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (BOIB 160, de 29 de diciembre de 2017)
  • Reglamento General de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo para la isla de Mallorca. (BOIB 66 de 30 de abril de 2015), modificado por Acuerdo del Pleno del Consell Insular de Mallorca de aprobación definitiva de la modificación del Reglamento general de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo, para la isla de Mallorca (BOIB núm. 143 de 15 de noviembre de 2018)
  • Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE 236 de 2 de octubre de 2015)
  • Plan Territorial de Mallorca (BOIB núm. 188 de 31 de diciembre de 2004) 1ª modificación (BOIB núm. 90 de 15 de junio de 2010) i 2ª modificación (BOIB núm. 18 de 04 de febrero de 2011)
  • Plan General de Ordenación Urbana - PGOU 1998 (BOIB núm. 15 de 2 de febrero de 1999) y modificación de normas urbanísticas - Texto Refundido 2006 (BOIB núm. 170 de 30 de noviembre de 2006)
  • Normativa sectorial de aplicación al proyecto
¿Quién tramita la solicitud?

Departamento de Gestión Urbanística y del Suelo

Sección de Tramitación de Proyectos de Urbanizaciones

Avda. Gabriel Alomar, 18 (4ª planta)

07006 Palma de Mallorca

Teléfono: 971 22 59 00 (centralita); extensión 8436

Horario de atención al público: martes y jueves (11:00h a 14:00h)

Forma de iniciación A petición de la persona interesada
Requisitos

Que los viales que limitan con el solar sean de dominio público. Si son de propiedad privada deben pasar a dominio público.

Organismo resolutor

Departamento de Gestión Urbanística y del Suelo

Sección de Tramitación de Proyectos de Urbanizaciones

Avda. Gabriel Alomar, 18 (4ª planta)

07006 Palma de Mallorca

Teléfono: 971 22 59 00 (centralita); extensión 8436

Horario de atención al público: martes y jueves (11:00h a 14:00h)

Efectos presuntos Desestimatorio
Fin de la vía administrativa La resolución pone fin a la vía administrativa
Recursos

Reposición Potestativo y Contencioso Administrativo.

Más información

Órgano resolutorio: Consejo de Gerencia

DESCARGA DE DOCUMENTOS
6 de Mayo de 2019

Ayuntamiento de Palma
Plaza de Santa Eulàlia 9. 07001 Palma (Illes Balears)
Teléfono: 010 / 971225900 / 630308226
Correo electrónico: ajuntament@palma.cat