Descripció |
Les parcel·lacions urbanístiques es refereixen a terrenys urbans i urbanitzables ordenats o amb Pla Parcial definitivament aprovat |
Qui ho pot sol·licitar? |
L'interessat |
Documentació a aportar |
- Sol·licitud amb els requisits de l'art. 400 del Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sòl, per a l'Illa de Mallorca
- Projecte de parcel·lació amb memòria i documentació gràfica (signat per l'interessat i tècnic redactor). En el projecte de parcel·lació hauran d'identificar-se cadastralment i registralment les parcel·les inicials.
- Nota registral de les finques afectades (de data recent)
- Poder de representació, si s'escau.
- En cas de sol·licitud, pels qui no són titulars registrals, es precisa autorització escrita i signada pels titulars del sòl amb fotocòpia del seu DNI.
- Si hi ha alguna hipoteca sobre la finca o finques inicials, es notificará l'acord municipal de parcel·lació al titular del dret d'hipoteca.
- Haurà d'aportar-se l'acreditació de la inscripció al Registre de la Propietat de la representació gràfica de la parcel·la inicial, de conformitat a la nova redacció donada a l'article 9 de la Llei Hipotecària per la Llei 13/2015 de Reforma de la Llei Hipotecària.
- A partir de la representació gràfica registral de la parcel·la inicial, el Projecte de parcel·lació, en relació a les parcel·les resultants, efectuarà la seva representació gràfica georeferenciada amb expressió de les coordenades georeferenciadas dels seus vèrtexs.
- Pagament de la taxa municipal fixada a l'Ordenança Fiscal de l'any en curs
Requisits que ha de complir la documentació gràfica que es presenti: - 2 exemplars del projecte en suport paper. Amb format reduïble a la grandària de DINA4. Qualsevol projecte que estigui basat en cartografia haurà de complir amb les següents normes:
- S'emprarà el Sistema de Referència geodèsic oficial a Espanya. Aquest sistema és el ETRS89 (European Terrestrial Reference System 1989). Té associat l'el·lipsoide GRS80 i està materialitzat en el marc que defineix la Xarxa Geodèsica Nacional per Tècniques Espacials, REGENTI.
- Es prendrà com a referència d'altituds les referències mareogràfiques locals, els orígens de les quals estan definits per la Direcció general de l' Institut Geogràfic Nacional.
- S'adoptarà, en la cartografia i escales mes usuals, el sistema de referència ETRS-Transversa de Mercator
- 1 exemplar en suport CD, amb els arxius corresponents tant en format CAD (DWG o DGN) com en format PDF i amb signatura i diligència digital . Amb la Normativa a publicar (només als instruments de Planejament) en versió catalana i castellana.
|
On sol·licitar-lo? |
Qualsevol OAC (Registre) i les altres establertes a l'art. 16.4 de la Llei 39/2015 d'1 d'octubre del procediment administratiu comú de les administracions públiques. |
Preu i forma de pagament |
La taxa aplicable és pel concepte 312-00, tarifa B08 (a les parcel·lacions urbanístiques i modificacions de les existents, 0,14 € per m²) |
Normativa |
- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques
- Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana
- Reglament general de la Llei 2/2014, de 25 de març, d'ordenació i ús del sòl, per a l'illa de Mallorca
- Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears (BOIB núm. 186, ext., de 27/12/2006)
- Pla general d'ordenació urbana - PGOU 1998 (BOIB núm. 15, de 02/02/1999) i modificació de Normes urbanístiques -Text refós 2006 (BOIB núm. 170, de 30/11/2006)
- d'altra normativa complementària
|
Qui tramita la sol·licitud? |
Tramitació: Servei Jurídicoadministratiu de Planejament Av. de Gabriel Alomar, 18, 5è 07006 Palma de Mallorca Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensió 8506, 8512 i 8517 Atenció a la ciutadania: d'11 a 14 h (amb cita prèvia) Resolució: Consell de la Gerència d'Urbanisme |
Forma d'iniciació |
A petició de la persona interessada |
Òrgan resolutori |
Tramitació: Servei Jurídicoadministratiu de Planejament Av. de Gabriel Alomar, 18, 5è 07006 Palma de Mallorca Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensió 8506, 8512 i 8517 Atenció a la ciutadania: d'11 a 14 h (amb cita prèvia) Resolució: Consell de la Gerència d'Urbanisme |
Fi via |
La resolució posa fi a la via administrativa |
Recurs |
De reposició potestatiu i contenciós administratiu |
Més informació |
3 mesos per a l'aprovació |