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Obras.09 - Licencia urbanística para legalización

¿Quién lo puede solicitar? Interesado
Documentación a aportar
  • Solicitud.
  • 4 copias del proyecto técnico 
  • 1 estadística de la Edificación y Vivienda del Ministerio de Fomento.
  • 1 fotografía de la izquierda y 1 de la derecha de la fachada del solar, en la que aparezcan los edificios vecinos.
  • 1 presupuesto desglosado.
  • 1 ficha informativa.
  • Documento original y fotocopia de la acreditación de representación (en caso necesario).
¿Dónde solicitarlo? OAC (Registro).
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 3 meses
Precio y forma de pago

Tasa de Licencia Urbanística e Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICO).
Ordenanza Municipal Fiscal del año en curso Concepto 312-00 y 282-00

Normativa
  • Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
  • Ley 6/ 1997, de 8 de julio, de suelo rústico de las Islas Baleares.
  • Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955..
  • Normas de Ordenación del Plan Territorial Insular de Mallorca (PTM).
  • Plan General de Ordenación Urbana de Palma.
  • Planes directores sectoriales vigentes.
  • RD 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. BOE núm. 256 de 25 de octubre.
  • Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el que se regulan las condiciones de higiene e instalaciones para el diseño y habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad (BOCAIB de 6 de diciembre).
  • Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.
  • Decreto 20/2003, de 28 de febrero, por el que se aprueba el reglamento de supresión de barreras arquitectónicas (BOIB de 18 de marzo).
  • Real Decreto 2159/1978, de 23 de Junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el Desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
  • Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
  • Otra normativa aplicable según el caso.
¿Quién tramita la solicitud?

Departamento de Obras y Calidad de la Edificación
Avda. Gabriel Alomar, 18 bajos 
07006 Palma
Teléfono: 971 22 59 00 - 630308226 (centraleta); ext. 8570

Forma de iniciación A petición de la persona interesada
Requisitos Ser el representante, en caso de empresa o asociación.
Organismo resolutor

Departamento de Obras y Calidad de la Edificación
Avda. Gabriel Alomar, 18 bajos 
07006 Palma
Teléfono: 971 22 59 00 - 630308226 (centraleta); ext. 8570

Efectos presuntos No aplica
Fin de la vía administrativa La resolución no pone fin a la vía administrativa
Recursos Alzada
Más información ¿Qué puede pasar si se llevan a cabo obras en situación de ilegalidad (sin licencia)? Se impondrán sanciones según la gravedad del incumplimiento normativo: demolición de las obras y restauración de la situación anterior, multas (éstas se calculan aplicando un porcentaje sobre el presupuesto que calculan los técnicos municipales en la inspección de las obras realizadas ilegalmente), o legalización en caso de que fuera posible.
DESCARGA DE DOCUMENTOS
28 de Septiembre de 2018

Ayuntamiento de Palma
Plaça de Santa Eulàlia 9. 07001 Palma (Illes Balears)
Teléfono: 010 / 971225900 / 630308226
Correo electrónico: ajuntament@palma.cat