Tramitación de procedimento previo a la ejecución de actos sujetos a licencia urbanística de conformidad con el artículo 146 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares. Este trámite se puede utilizar para obras mayores de nueva construcción, de reforma o ampliación, de demolición, de modificación y de legalización.

Cualquier persona física o jurídica que sea promotora de la actuación

• Solicitud
• Proyecto técnico (visado si se trata de Básico y ejecución)
• Cuestionario de estadística de la edificación y vivienda del Ministerio de Fomento
• Fotografia de la izquierda y de la derecha de la fachada del solar, en la que aparezcan los edificios vecinos
• Ficha Informativa
• Estudio de Seguridad y Salud (si se presenta Básico y Ejecutivo)
• Nombramiento de la dirección facultativa (si se presenta Básico y Ejecutivo)
• Gestión de Residuos: Resguardo de depósito de la fianza al Consell de Mallorca,
• Contrato con MacInsular, Evaluación del volumen y las características de los residuos que se originen
• Proyecto de la infraestructura común propia para el acceso a los servicios de telecomunicaciones (si procede)
•  Documentación (PRESOLICITUD tramitada en la sede electrónica de AESA) para que el Ayuntamiento tramite la autorización de AESA (si procede)
• Autorizaciones previas sectoriales (ejemplo: Recursos Hídricos)

Tasa por licencia urbanística e impuesto de construcciones, instalaciones y obras (ICO). La cuantía de la tasa y el importe está fijada en la ordenanza municipal fiscal del año en curso, conceptos 312-00 y 282-00. La autoliquidación de la tasa se puede generar por la web del Ayuntamiento, después se deberá aportar el justificante junto con la solicitud de la licencia urbanística.

Autoliquidación de la Taxa de Servicios Urbanísticos:

• Información sobre autoliquidación y forma de pago de la Taxa Servicios Urbanísticos

• Plan General de Ordenación Urbana - PGOU 1998 (BOIB núm. 15 de 2 de febrero de 1999) y modificación de normas urbanísticas - Texto Refundido 2006 (BOIB núm. 170 de 30 de noviembre de 2006)
• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Islas Baleares (BOIB núm. 160, de 29 de diciembre de 2017)
• Reglamento General de la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo para la isla de Mallorca (BOIB núm. 66, de 30 de abril de 2015), modificado por Acuerdo del Consell Insular de Mallorca publicado en el BOIB núm. 143, de 15 de noviembre de 2018
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas (BOE núm. 236, de 2 de octubre de 2015)
• Normativa sectorial de aplicación al proyecte (habitabilidad, accesibilidad, suelo rústico)

Departamento de Obras y Calidad de la Edificación
Servicio de Tramitación de Licencies de Obras
Av. de Gabriel Alomar, 18 bajos
Tel. 971 22 59 00 ext. 8549
obres@palma.cat

Departamento de Obras y Calidad de la Edificación
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La solicitud requiere autentificación con algún sistema reconocido por @clave

Se advierte que si la solicitud no incorpora los documentos  preceptivos y hasta que no se haya abonado la tasa se considerará una solicitud incompleta y no se iniciará la tramitación del procedimiento.

 El titular de la licencia es quien debe identificarse y hacer la solicitud. 

Cuando se presente la solicitud por registro electrónico: Adjuntar el justificante autoliquidación tasa, Nombrar con una nomenclatura clara los archivos que se adjuntan con la solicitud de la licencia para facilitar su revisión administrativa