Para realizar la retirada o demolición de obras incluidas en un expediente de Disciplina Urbanística no es necessario solicitar licencia de obras; unicamente se debe aportar la documentación establecida.

A petición de la persona interesada

a. Obras de técnica sencilla y escasa entidad constructiva u obras de edificación que no necesitan proyecto, de acuerdo con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación (LOE) -retirada de aparatos de aire acondicionado, pérgolas, toldos y rótulos, demoliciones o desmontes de porxes, casetas prefabricadas de madera o similar y de cerramientos ligeros de estructura de aluminio, madera y similares.

• Croquis del estado actual donde se refieran las obras ilegales y el estado reformado final (para fachadas, el croquis se puede substituir por una fotografia).

b. Obras que requieren de un proyecto técnico según la legislación sectorial aplicable -demolición total de edificaciones o de parte de ellas (ampliaciones), movimientos de tierras, demolición de piscinas y de muros de contención, trabajos en altura, restitución en edificios o bienes declarados de interés cultural o catalogados y similares.

• 2 copias del proyecto técnico "de restablecimiento" (visado).
• Estudio de seguridad y salud.
• Nombramiento de la dirección facultativa y del coordinador de seguridad y salud.
• Nombramiento de la empresa constructora + IAE o documento de cualificación empresarial.
• Residuos.
  • Resguardo de deposito de la fianza.
  • Contrato con MAC Insular.
  • Evaluación.

Cualquier OAC (Registre)

• Art. 193 Ley 12-2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears

Departamento de Disciplina y Seguridad de los Edificios.
Servicio de Disciplina Urbanística
Avda. Gabriel Alomar i Villalonga, 18.
07006 Palma.
Telefono: 971 22 59 00 (centralita); extensión 8529.
Horario de atención al público: de lunes a viernes de 8:30 a 14 h

Cita previa al tel. 010

1. Únicamente obras de demolición o retirada

2. Las obras han de estar incluidas en una orden de restablecimiento ya dictada o en un procedimiento de restablecimiento ya iniciado.

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Transcurrido el plazo de un mes sin que el órgano municipal competente notifique a la persona interesada una resolución en contra, comienza a contar el plazo de ejecución de las obras que figura en la orden de restablecimiento.